辦公室裝修預算清單中的陷阱

2018:04:09 16:34:16

辦公室裝修是一項浩大的工程，不僅包括各種裝修建材，還有裝修合同和裝修預算審核。很多人聽到裝修都頭痛，裝修市場的混亂早已心知肚明，大家都知道。但是還是必須要去裝修，裝修的第一個步驟就是確定裝修風格和預算報價，裝修報價單由裝修公司根據(jù)量房數(shù)據(jù)和裝修設計圖紙來擬定，里面包含了裝修環(huán)節(jié)用到的建材、規(guī)格以及具體價格，但是很多業(yè)主對于裝修報價單一竅不通，稍不留神就會陷入陷阱。小編今天為你介紹常見裝修預算陷阱，教你見招拆招正確審核裝修預算。避免裝修過程中掉進裝修公司的坑里。

辦公室裝修效果圖

1：概數(shù)報價

有時看到裝修預算，會有一些含糊的報價方式，看似籠統(tǒng)，實際一點都不馬虎，是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價，讓你無法知道其中的人工費，材料費的比重。在裝修報價單中還有將一個大項拆分成很多小項目，對每個單獨的小項目進行單獨設計報價，雖然看起來很低，但是加在一起就把整個價格提高了。

這種方式并不是一定不好，對那些不喜歡研究清單，速戰(zhàn)速決的客戶來說，最好不過。這種報價方式可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業(yè)主私下拿價格去比拼的方法之一。

2：隱蔽工程的隱瞞

隱蔽工程，因為本身的特殊性，施工中的作業(yè)監(jiān)管，是業(yè)主比較難發(fā)現(xiàn)問題的，為此很多隱蔽項目，隱藏其中。最好需要在報價里注明施工工藝，施工內(nèi)容。有條件的索取相片留底。裝修預算清單中對某個工程項目進行報價，而實際，未發(fā)生，或者是實際發(fā)生的工程量并非清單中的價格。因為特殊性，里面文章比較大。

3：價格高低起伏大

裝修預算的材料價格，應該在國家標準價格定額的一段范圍波動，再高不能超越這個波峰，再低，不至于低過這個波谷。如果超出部分，那說明價格可能有點欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業(yè)主簽約的一種手段，而會在某個項目上挽回。比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方，那公司是在虧本狀態(tài)幫你做善事，必然有其他的項目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。在每一項報價中都要一些與其他公司報價不一樣的價格，但是總體來說人家也要賺錢不可能做慈善，讓你這塊白白的肥肉溜走。

4：缺項報價

這個報價是在完整的裝修報價清單中，故意漏報，少報一些項目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內(nèi)容是合理的。等到你完工時，或者是發(fā)現(xiàn)時，也許就有現(xiàn)場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業(yè)主都會乖乖的舉手投降吧。這是所有裝修公司最常見的問題，當你發(fā)現(xiàn)有增項的時候，他們會說當初設計的沒有做好等等，并且增項的錢還不便宜。這不做還不行不能進行下一階段的施工，只能乖乖交錢，這樣反反復復的增項交錢，讓整個裝修預算多出兩三萬都是常有的。成都裝修公司哪家口碑好的小蝸置家裝飾做到閉口合同，0增項，設計不漏項。

5：報價總體折扣

裝修一套辦公室，按市場價格應該是房子的面積的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就應該在10萬左右能裝修。如果出現(xiàn)了比這個系數(shù)還低價格，這份裝修的預算清單，你需要留個神，看看到底打了幾個折扣。20萬的裝修費用，能在12萬成交，業(yè)主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因為你們有親戚關系?裝修公司想拉攏你，賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在，那極大可能是存在有詐。人家是要掙錢的，報價20萬人家能掙10萬報價12萬人家能6萬，你想想真正用在你裝修上的成本是多少呢?所以在總體折扣上不能貪圖小便宜，當心損失的是你自己。

對此，小編建議，消費者裝修房子前必須對裝修工程使用的材料、價格及預算有大概的掌控，對裝飾公司提供的材料預算要進行合理確認，并將已確認的材料和預算等明確寫進合同，以免因材料不夠或質(zhì)量低劣等增加額外的開支。最好在合同裝標注如果裝修工程中出現(xiàn)必須增項情況由裝修公司承擔合同之外的裝修費用。