發(fā)包人：_____ __ __

承包人：_____ __ __

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1 工程地點：_________

1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。

1.3 承包范圍：_________

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5 開工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：_________日。

第2條 合同價款與支付

2.1 合同價款：金額(人民幣大寫)：_________，￥：_________。 2.2 合同價款采用方式：

雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

(1)采用固定價格：固定價格加_________%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_________。

(2)采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

(3)成本加酬金：_________

2.3 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣(大寫)_________，預(yù)付款扣回的時間、比例：_________。

2.4 工程款(進(jìn)度款)支付

(1)工程款支付方式：_________

(2)工程款支付金額和時間：_________

工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

(2)由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。

第4條 發(fā)包人工作

4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2 裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第5條 承包人工作

5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條 材料供應(yīng)

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條 安全生產(chǎn)和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條 工程質(zhì)量及驗收

8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出_________。

8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條 工程變更

9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條 竣工結(jié)算

10.1 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條 工程保修

11.1 驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條 違約責(zé)任

12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的_________%。

12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8 雙方約定其它違約責(zé)任：_________。

第13條 爭議的解決方式

13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條 不可抗力

14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________。

第15條 保險_________。

第16條 合同生效

16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

第17條 合同份數(shù)

17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________。

第18條 合同備案、鑒證

18.1 合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號：_________;承包方：_________身份證號：_________。

第19條 其它約定_________。

發(fā)包方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

承包方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

簽訂地點：

_________年____月____日

【ktv裝修合同二】

發(fā)包方：

承包方： 出國留學(xué)網(wǎng)

建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的裝飾裝修、衛(wèi)生器具、照明燈光等圖紙設(shè)計全部內(nèi)容。(包括衛(wèi)生間防水、門及門套安裝、壁紙、沙發(fā)及沙發(fā)臺及電器。)

1.4、 承包方式：包清工;

1.5、 工期：

開工日期：20**年 6 月 25 日，竣工日期：20**年 11 月 25 日(總?cè)諝v工期天數(shù) 150 天)。

1.6、 工程質(zhì)量： 合格 ;

1.7、 合同價款：大寫人民幣壹仟零叁拾萬元整(￥10300000.00元)，該合同價款為施工項目預(yù)算內(nèi)價格，如出現(xiàn)工程量增減或設(shè)計變更，按工程預(yù)算書確定的單價據(jù)實結(jié)算或按甲乙雙方共同協(xié)商的價格進(jìn)行結(jié)算。

第2條 甲方工作

2.1、開工前 5 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明

四 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，水電費由甲方負(fù)責(zé);并說明使用注意事項。雙方按有關(guān)規(guī)定分別辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。

2.2、指派 曹虎 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，積極配合乙方工作。

2.3、乙方負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損失，如有損失承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 貝偉偉 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，負(fù)責(zé)全面的施工管理的各項事宜。乙方必須服從甲方代表和工程監(jiān)理的管理，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)范及甲方要求開展具體各項工作。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，發(fā)生損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。

3.7、乙方負(fù)責(zé)提供材料清單，提前5日通知甲方并詳細(xì)注明材料的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、顏色、質(zhì)量、產(chǎn)地、合格證、到貨時間等書面形式報給甲方，特殊材料出具訂購圖，甲方按乙方出具材料清單和訂購圖進(jìn)行采購，因材料清單或訂購圖有誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);乙方在施工中，所有材料不得超過定額損耗，超過定額損耗的部分，由乙方承擔(dān)，特殊造型處例外。

3.8、乙方應(yīng)按照江蘇省、徐州市及地方的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，負(fù)責(zé)工人的安全保障措施，進(jìn)行安全文明教育和安全文明施工，如因乙方原因?qū)е碌囊曳胶偷谌松碡敭a(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。工程竣工后清理干凈施工現(xiàn)場的建筑垃圾和其它物品，按甲方要求集中后由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一外運。

3.9、乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料、結(jié)算資料、竣工圖紙一式兩份，

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。工期順延時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以書面形式提出工期順延的要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期方可順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、《建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)等國家制訂的施工驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及江蘇省合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前24小時通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)。

5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1、結(jié)算執(zhí)行：工程按實結(jié)算。執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》。執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費用定額》(2009)的各項要求，該項費用按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》(2009)文件規(guī)定計算。其他費用按照招投標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.2、工程報價的依據(jù)是甲方提供的圖紙內(nèi)容。施工期內(nèi)出現(xiàn)變更增減情況時，依照分部分項工程內(nèi)容的增減進(jìn)行調(diào)整、結(jié)算。

6.2、變更部分工程人工單價的約定：裝飾人工費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為150元/定額工日;

6.3、所有結(jié)算資料必須經(jīng)甲方簽字，否則無效。

第7條 關(guān)于工程款支付約定工程進(jìn)度款支付金額及時間：

1、合同訂立后乙方開始施工三日內(nèi)，支付合同價款的15%;

2、完成總工程量的40%，支付至合同價款的30%;

3、完成工總程量的80%，支付至合同價款的60%;

4、工程施工完畢，三日內(nèi)支付至合同價款的80%;

5、工程驗收合格后，七日由乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方審計批準(zhǔn)后，三日內(nèi)支付至結(jié)算價款的95%;結(jié)算價款的5%作為保修金。

第8條 材料和設(shè)備的供應(yīng)約定

8.1、凡由甲方批價由乙方購買的材料，乙方應(yīng)提前3天將所需設(shè)備材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、顏色、質(zhì)量、產(chǎn)地、合格證、到貨時間等書面形式報給甲方，甲方應(yīng)在1日內(nèi)審核確定簽字蓋章后方可采購。

第9條 設(shè)計變更

9.1、工程施工過程中甲方提出的工程變更，應(yīng)提前五天以書面形式通知乙方，變更產(chǎn)生的工程量增減在竣工結(jié)算時增減。

9.2、承包方在施工中提出合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的更換，須甲方書面同意后方可施工。甲方同意采用乙方合理化建議的，所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。

第10條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

10.1、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。乙方有責(zé)任對甲方提供的施工圖紙及做法說明中明顯違反消防、防火實際規(guī)范的部分提出意見。

10.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，如未按有關(guān)施工操作規(guī)范發(fā)生的火災(zāi)及安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.3、由于甲方確認(rèn)的施工圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方應(yīng)及時提出修改意見，甲方采納的，所發(fā)生的工程量增加的費用由甲方承擔(dān)，如設(shè)計圖紙確有違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方提出合理修改意見甲方不采納，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.4、由于乙方在施工生產(chǎn)中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切都經(jīng)濟(jì)損失。

第11條 獎勵和違約責(zé)任

11.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。工期相應(yīng)順延。

11.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價款的萬分之一作為違約金。每提前一天竣工，甲方支付乙方合同價的萬分之一，作為獎勵。

11.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

11.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

11.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

11.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

11.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第12條 工程保修

1、工程保修期：雙方約定本工程保修期為兩年，質(zhì)量保修期從通過竣工驗收合格之日起計算。

2、雙方約定的保修范圍為：施工承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。

3、工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)積極配合甲方工作，如甲方提出工程存在質(zhì)量問題需要維修的，乙方在接到通知后立即組織維修并在7內(nèi)完成維修任務(wù)。如逾期未組織人員至現(xiàn)場，或者7內(nèi)未完成維修工作，甲方有權(quán)組織人員進(jìn)行維修，維修費從工程款或保修金中扣除。

4、保修金在保修期滿一年后，退還保修金50%，保修期滿后，由乙方書面通知甲方接收，甲方接收后于10日內(nèi)將保修金退還給乙方。

第十三條 爭議或糾紛處理

12.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)調(diào)解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

12.2、爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：

1、提交 仲裁委員會仲裁。( )

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。( √ )

第13條 其他約定

第14條 附則

14.1、本合同正、副本各兩份，雙方各執(zhí)正、副本一份。

14.2、本合同履行完成后自動終止。

14.3、附件：

⑴施工圖紙或作法說明;

發(fā)包方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

承包方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

簽訂地點：

_________年____月____日