城起設計總監(jiān)-王華皓
上海辦公室裝修消防網上申報:
1.建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂,公共展覽館、博物館的展示廳
2、建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳
3、建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場
4、建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院,公共圖書館的閱覽室,營業(yè)性室內健身、休閑場館,醫(yī)院的門診樓,大學的教學樓、圖書館、食堂,勞動密集型企業(yè)的生產加工車間,寺廟、教堂
5、建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房,兒童游樂廳等室內兒童活動場所,養(yǎng)老院、福利院,醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓,中小學校的教學樓、圖書館、食堂,學校的集體宿舍,勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍
6、建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧,具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳
7、設有以上六項所列的人員密集場所的建設工程
8、國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓
9、單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的其他公共建筑
10、城市軌道交通、隧道工程,大型發(fā)電、變配電工程
11、生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭,易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站
12、依法須經消防設計審核、驗收的建設工程(建筑物)內設的任何場所。
辦公室廣義上仍屬于公共空間范疇,因此消防安全不能忽視。裝修辦公室一般先是找好裝修公司,確定好設計方案和施工組織之后,并不是立馬就能開始辦公室的裝修施工,而是在裝修辦公室前需要先完成消防報建備案流程。
各地對公共區(qū)域的消防安全非常重視,關于人們生命財產安全;辦公室裝修的消防申報與其他類型的公共區(qū)域消防申報并無二致,可由建設單位(您自身)自行向物業(yè)報備和消防主管部門申報,也可以由辦公室裝修施工單位(裝修公司)代為申報。
之所以辦公室裝修需要進行消防設施申報,是因為其一辦公室屬于公共區(qū)域,其二是裝修辦公室時可能涉及到消防設施的變更、改造。對于辦公室裝修消防申報,無論是建設單位還是施工單位都需要熟悉了解個中流程和所需資料,以免“走冤枉路”,以致于形象辦公室裝修施工的工期。
第一步、首先填寫《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、《深圳市建筑工程施工現場消防審核申報表》。切記申報單位應為建設單位,而不是施工單位。需要建設單位加蓋公章,并出具辦公室租賃協(xié)議或其他證明文書;假如藉由施工單位辦理消防手續(xù),這就是代辦;
第二步、申報表上所填的內容,基本為主要建材:如墻體材料、地面材料、頂面材料等;
第三步、需要準備該裝修場所的整體消防驗收圖紙復印件(大樓消防驗收資料,一般在物管處有);
第四步、需要準備具體施工場所的平面布置圖、電氣圖、消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明)。上述圖紙需曬藍圖,并由具有設計資質的單位(比如建筑設計院)蓋上出圖章;
第五步、當地消防大隊會在10-15個工作日內去現場巡查,并提出書面意見。若同意,即可開工;不同意,則要修改裝修方案;
第六步、裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致。一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(最有可能抽到的是PVC管、木工板等);
第七步、檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制性的)
第八步、消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出整改意見,照辦就可以了,然后就發(fā)一張消防驗收審核同意書給建設單位。
城起首席設計師-陳燁偉
辦公室裝修消防報批的的詳細流程:
1、填寫《建筑內部裝修防火申報表》
,有自動消防設施的需填《自動消防設施設計防火審核填寫申報表》需要使用黑色筆填寫表格。
2、施工單位消防培訓合格證復印件,施工單位未定的請寫書面說明。
3、內部裝修平面、立面、剖面圖,包含天花、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;
4、電氣線路施工圖,防排煙及消防設施設計平面圖、系統(tǒng)圖等;
5、設計、施工單位的相關資質證明復印件加蓋紅章。
我們公司新租了個辦公室,我們到時需要重新設計裝修,不知道是否需要做消防呢?
答:您好,對于室內裝修的消防,您需要先了解以下情況:
第一、要確定該大廈本身的用途是什么。(即要確定,你使用的功能是可以滿足)
第二、該大廈本身是否已經過了一次消防驗收。
第三、如果以上兩項都是符合的。當你對原辦公室內的間隔、噴淋、空調的格局改變,則需要進行辦公室的二次裝修的消防報建、審批、驗收過程。自2012年11月1日起為進一步加強對建設工程的消防監(jiān)督管理,公安部決定對《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》中裝修工程消防設計審核申請中作如下修改:1、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件(出示原件,提交復印件并加蓋建設單位公章)。2、設計單位資質證明文件(出示原件,提交復印件加蓋設計單位公章)。3、將申報材料裝入藍色塑料檔案盒,正、側面標注工程名稱,工程名稱需電腦機打。審批時限:裝修工程面積小于1000平方米審批時限為8個工作日,大于1000平方米審批時限為16個工作日。根據國家相關法律規(guī)定,辦公室、餐飲、商業(yè)店鋪,酒店賓館等屬于人群密集型的場所裝修,為保證人和財產的安全,要進行消防報批,消防設備的安裝,整體布局設計要上報消防局進行審核,不然就算裝修完也不能開業(yè),須經過消防部門審批才可以開業(yè)。消防審報準備所需材料:1、建設工程消防設計審核申報表兩份2、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件3、新建、擴建工程的建設工程規(guī)劃許可證明文件4、設計單位資質證明文件5、消防設計文件6、全套圖紙曬藍圖一套7、建設單位的授權委托書和受委托人的身份證復印件8、大廈原始平面圖(施工部分需用陰影標出來)9、甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議