辦公樓裝修垃圾清理費怎么算？

1、包含著管理服務(wù)費

管理服務(wù)費是指因物業(yè)裝飾裝修工程增加的物業(yè)管理服務(wù)工作量而設(shè)置的臨時性的收費項目,國家對于具體的收費標準是沒有明確規(guī)定,一般由裝修人和物業(yè)管理單位雙方來約定,此費用可向裝修業(yè)主收取,也可向裝飾裝修工程單位來收取。

2、包含垃圾清運費

垃圾清運費系指由裝飾裝修工程所產(chǎn)生的垃圾的管理及清運費用。如業(yè)主按照要求管理并自行的清運裝修垃圾,則該費用是可免予繳納的;否則裝修人應(yīng)向物業(yè)管理單位繳納該費用,裝修垃圾則由物業(yè)管理單位代為清運。

裝飾裝修垃圾是裝修管理中的一個重要內(nèi)容,其對物業(yè)環(huán)境和業(yè)主以及物業(yè)使用人的工作生活有著極大的影響,甚至會產(chǎn)生環(huán)保、安全等方面的隱患。因此,物業(yè)裝飾裝修管理的基本要求是:

(1)裝飾裝修垃圾需袋裝處理;

(2)裝飾裝修垃圾應(yīng)按指定位置、時間、方式進行堆放和清運。

費用標準是多少:

對于裝修垃圾清運費的收取方式和價格,各個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司都不盡相同,有的小區(qū)按房屋面積進行收費,有的小區(qū)則按產(chǎn)生垃圾的數(shù)量收取,有的小區(qū)則直接按戶型收費,90多平方米戶型收取500元左右。 具體到裝修垃圾清運費方面,由于沒有統(tǒng)一的規(guī)定,業(yè)主可以先向物價部門了解該項收費的平均價格。標準裝修垃圾清運費的收費標準將要實府指導價,可能會以兩種方式指導收費:一是實行高限價;二種是制定基本價,小區(qū)可根據(jù)各自情況上下浮動。